Rss Feed

Mảnh đất giá trị 240tr tôi có thể vay thế chấp 120tr được không?

Đăng lúc: Thứ bảy - 13/04/2013 11:04 - Người đăng bài viết: KienPT Đã xem: 1777 | Phản hồi: 0
Nội dung câu hỏi:
Chào chị! Tôi muốn vay vốn làm nhà với số tiền 120 triệu VND. Tôi muốn có mảnh đất mua năm 2012 giá trị hiện tại là 240 triệu VND. Xin hỏi tôi có thể vay thế chấp mảnh đất được ở đâu? Các thủ tục tôi cần chuẩn bị là gì? Tôi xin cảm ơn.


CHUYÊN GIA TRẢ LỜI
Chào Anh,
Hiện tại do nguồn tài sản thế chấp của Anh chỉ được 240 triệu theo giá thị trường. Do đó, hiện tại chúng tôi không hỗ trợ Anh vay vốn tại Ngân hàng được. Vì điều kiện yêu cầu để chúng tôi hỗ trợ được giá trị tài sản thế chấp 500 triệu lên.

Với trường hợp của Anh, hiện tại lương Anh 7 triệu đồng và vợ cũng 7 triệu thì chúng tôi có thể hỗ trợ vay theo hình thức tín chấp qua lương (không thế chấp tài sản) tại Prudential. Tuy nhiên, điều kiện yêu cầu là Khách hàng phải có hộ khẩu hoặc Sổ tạm trú dài hạn KT3 tại Bến Cát. Mời Anh tham khảo điều kiện chi tiết vay theo lương tại đây.

Thủ tục vay vốn bao gồm
  1. Bản sao CMND còn hiệu lực (Tính từ thời điểm cấp CMND đến hiện tại phải dưới 15 năm)
  2. Bản sao giấy phép lái xe/hoặc passport/hoặc thẻ nhân viên của công ty hiện tại/ hoặc bằng cấp có ảnh/ hoặc sơ yếu lý lịch có ảnh
  3. Bản sao thẻ bảo hiểm y tế hoặc sổ BHXH (do Công ty hiện tại cấp) (Lưu ý: Không yêu cầu đối với công ty ưu tiên)
  4. Bản sao hợp đồng lao động (Thời gian quy định HĐLĐ tối thiểu 1 năm)
  5. Sao kê lương của 3 tháng gần nhất có đóng dấu mộc của Ngân hàng (Đồng Nai, Long An và Bình Dương không ưu tiên 6 tháng). Trường hợp nhận lương bằng tiền mặt: Bản sao giấy xác nhận mức lương do Giám đốc Công ty hoặc Giám đốc nhân sự kí (Lưu ý: đánh máy, không chấp nhận viết tay)
  6. Bản sao hóa đơn ĐT bàn/ hoặc phiếu đóng tiền điện/ hoặc tiền nước/ hoặc Truyền hình cáp không quá 45 ngày hoặc hóa đơn Internet (2 tháng gần nhất) đứng tên người có trong hộ khẩu, vợ chồng – cung cấp giấy chứng nhận Đăng ký kết hôn nếu không có tên trên hộ khẩu. Khách hàng thuê nhà hóa đơn mang chính tên Khách hàng hoặc Chủ nhà.
  7. Mẫu đơn xin vay vốn (Tải mẫu vay mặt trước và mặt sau). (Lưu ý: Khi điền mẫu vay: Địa chỉ, số điện thoại và mã số thuế của công ty phải đúng nơi làm việc hiện tại của Khách hàng. Thông tin tham chiếu yêu cầu 3 người: 01 người thân (Không phải là chồng/Vợ), 01 người bạn và 01 đồng nghiệp)
  8. Bản sao sổ hộ khẩu thường trú
  • Trường hợp KT2, Khách hàng có sổ hộ khẩu tại 1 địa chỉ trong cùng Huyện/TP nhưng lại đang sinh sống tại 1 địa chỉ khác cũng trong Huyện/TP thì ngoài sổ hộ khẩu, phải kèm giấy xác nhận tạm trú địa chỉ hiện tại do công an địa phương cấp tối thiểu > 6 tháng (Theo mẫu chuẩn của CA hoặc đánh máy, không chấp nhận viết tay)
  • Trường hợp KH ở nhà thuê, yêu cầu sổ hộ khẩu ở quê và sổ KT3 (KT3 phải thể hiện rõ thời gian tạm trú phải trên 6 tháng. Tuy nhiên, nếu thực tế K.H đã ở tại địa chỉ KT3 >= 6 tháng thì yêu cầu bổ sung giấy xác nhận tạm trú do CA địa phương cấp có xác nhận rõ thời gian cư trú > 6 tháng. (Theo mẫu chuẩn của CA hoặc đánh máy, không chấp nhận viết tay)
Thân ái,
 

Nguồn tin: smartfinance